1 спальня с парковкой и консьержем, Villa Crespo

1 спальня с парковкой и консьержем, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Departamento 2 Ambientes En Alquiler Villa Crespo Buenos Aires, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 930 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 1 071 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 790, включая возвращаемый залог US$ 930.
Просят US$ 930: на 33% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 134 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 820 · −US$ 110/мес Тихая улица

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Villa Crespo US$ 800 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Villa Crespo Buenos Aires US$ 930

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 930, Сборы здания US$ 141, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 241. Залоговый депозит: US$ 930. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Balcarce 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 2 мин пешком
Diarco Barrio 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlus 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Massaro 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Concept Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком

US$ 930/месяц

Цена в USD

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/месяц · 550 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 930
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 165
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 76
Расчётный итог в месяц US$ 1 241

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 930
Залоговый депозит US$ 930
Расчётная комиссия агентства US$ 930
Всего при подписании US$ 2 790

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.