Студия с балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Balvanera · Ecuador Al 900. Entre San Luis Y Av. Cordoba, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 289 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 331 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 151, включая возвращаемый залог US$ 289.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 289: на 42% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 133 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 322 · +US$ 35/мес Тихая улица

Студия с балконом, Balvanera US$ 289 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Balvanera Monoambiente Alquiler Amoblado US$ 289

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 289, Сборы здания US$ 42, Расчётные коммунальные US$ 82, Расчётный итог в месяц US$ 461. Залоговый депозит: US$ 289. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 326-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 878-US$ 1 660 · US$ 674 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Il Vero Arturito 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 3 мин пешком
Farmacia Indira 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 5 мин пешком
Fitness King 1 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 289/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 326-US$ 500/месяц · 536 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 289
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 413
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Расчётный итог в месяц US$ 461

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 289
Залоговый депозит US$ 289
Гарантия/кауцион US$ 573
Всего при подписании US$ 1 151

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 289 →