Ранжування за оціненою повною вартістю (дорога + оренда + зручності + відповідність стилю життя) за алгоритмом Unitrank. Результати залежать від домогосподарства, доходу, тривалості перебування та пріоритетів.
Місячні ціни за джерелом
Загальна щомісячна вартість (оренда + комунальні платежі + комунальні послуги + збори), San Fernando
діапазон p25–p75
Медіана
Студія
Довгострок. без меблів (14)
$562
1-кімнатна квартира
Airbnb (16)
$1,680
Довгострок. із меблями (7)
$718
Довгострок. без меблів (159)
$728
2-кімнатна квартира
Довгострок. із меблями (7)
$1,324
Довгострок. без меблів (60)
$907
Що ви реально сплачуєте
Щомісячні складники витрат, довгострокова оренда в San Fernando
Оренда
Базова орендна плата$539/mo
Плата за будинок (комунальні платежі)$93/mo
Орієнтовні комунальні платежі$80/mo
Гарантія (застава)$75/mo
Комісія брокера$4/mo
Загальна сума «все включено»$790/mo
На основі 294 оголошень прямої оренди (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медіани, обрізані 10-ті–75-ті перцентилі.
Джерело: аналіз Unitrank 493 оголошень. All-in щомісяця. Обрізано від 10-го до 75-го перцентиля. Мінімум 5 у групі. Затемнена зона = міжквартильний розмах. «Мітка» = медіана.
Методологія
Профіль району
Середній час пішки та середовище, San Fernando
Піша доступність до метро198.0 мін
Піша доступність до великого парку42.5 мін
Піша доступність до супермаркету7.4 мін
Піша доступність до спортзалу7.0 мін
Часи пішки за маршрутизацією через OSRM (реальна вулична мережа, не відстань по прямій).
Доступність зручностей
Частка з 493 оголошень у San Fernando з кожною опцією
WiFi
99%
AC
57%
Ліфт
36%
Балкон
68%
Пральна машина
28%
Консьєрж
12%
Паркування
50%
Тераса
24%
Фітнес
17%
Басейн
18%
Посудомийна машина
3%
Скільки насправді коштує кожна опція
Вплив ціни скориговано за локацією, площею та іншими зручностями. На основі 28258 оголошень.
Кондиціонер
+$89/міс
Басейн
+$86/міс
Пральна машина
+$40/міс
Паркомісце
+$33/міс
Посудомийна машина
+$29/міс
Окреме робоче місце
+$25/міс
Мангал/гриль для BBQ
-$12/міс
Показати всі чинники ціни
Близькість до локації
Поруч із парком для собак
$2.9/за хв
Поруч із ресторанами
$2.9/за хв
Близькість до Starbucks
$2.0/за хв
Огляд ринку
Премія за Airbnb
+$454/міс
Тимчасова оренда
+$119/міс
Оцінка (за 5 зірок)
+$53/міс
Знак «Супергосподар»
+$45/міс
З меблями
-$34/міс
Підтвердження «Вибір гостей»
+$19/міс
Оренда напряму від власника
-$13/міс
Премії обчислено через напівлогарифмічну гедонічну регресію з фіксованими ефектами H3 (контроль мікролокації). R²=0.392.
Наявність пропозицій
493 квартир(и) у San Fernando за кількістю спалень
How much does it cost to rent a 1BR in San Fernando?
The median all-in cost for a 1BR in San Fernando is $744/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 493 active listings.
What are the hidden costs of renting in San Fernando?
Beyond base rent ($539/mo): expensas ($93/mo), estimated utilities ($80/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $790/mo.
What amenities are common in San Fernando apartments?