Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в San Fernando

Буэнос-Айрес. Проанализировано 331 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-22.

Медиана всё включено/мес
$674
Активных объявлений
331
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в San Fernando для разных стилей жизни, сравнение среди 331 объявлений

Бюджетный, 1 год
$713 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев Семья из 5, 1 год Руководитель, 6 месяцев
$5,421 /мес всё вкл. 3 комн.
3 комнаты, рабочее пространство, стиральная машина
Высокий рейтинг для 3 разных профилей
Номад, 2 месяца Профессионал, 1 год
$1,137 /мес всё вкл. 1 комн.
рабочее пространство
Высокий рейтинг для 2 разных профилей
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), San Fernando

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Долгосрочная без мебели (20)
$494

1-комн.

Airbnb (16)
$1,433
Долгосрочная мебл. (11)
$662
Долгосрочная без мебели (95)
$657

2-комн.

Долгосрочная мебл. (6)
$1,097
Долгосрочная без мебели (26)
$866
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в San Fernando

Аренда
Exp.
Базовая аренда $462/mo
Экспенсы (плата за здание) $92/mo
Расчётные коммунальные $78/mo
Гарантия/кауцион $41/mo
Комиссия агентства $3/mo
Итого всё включено $677/mo
На основе 189 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 331 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, San Fernando

Пешком до метро 197.7 мин
Пешком до парка 999999.0 мин
Пешком до супермаркета 6.3 мин
Пешком до спортзала 6.9 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 331 объявлений в San Fernando с каждой функцией

WiFi
28%
Кондиционер
44%
Лифт
32%
Балкон
59%
Стиральная машина
18%
Портье
6%
Парковка
47%
Терраса
23%
Спортзал
11%
Бассейн
17%
Посудомоечная машина
2%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

331 квартир в San Fernando по количеству комнат

36
Студия
200
1 комн.
55
2 комн.
27
3 комн.
13
4+ комн.

Школы поблизости

Рядом с San Fernando находится одна школа, популярная у семей экспатов.

Найдите оптимальную квартиру в San Fernando

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в San Fernando

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в San Fernando?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в San Fernando составляет $674/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 331 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в San Fernando?
Помимо базовой аренды ($462/мес): экспенсы ($92/мес), оценочные коммунальные ($78/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $677/мес.
Какие удобства обычны в квартирах San Fernando?
Кондиционер: 44%, стиральная машина: 18%, лифт: 32%, балкон: 59%, бассейн: 17%, спортзал: 11%.

Другие районы

Victoria Virreyes Acassuso Agronomía Almagro Beccar Belgrano Boedo Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе San Fernando

Barber Box Barbería Avenida del Libertador Merc Motor Avenida del Libertador Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Avenida Hipólito Yrigoyen Avenida del Libertador Colorshop Delta Laboratorio Hidalgo - San Fernando

Улицы в районе San Fernando

Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón Constitución Belgrano 3 de Febrero Avenida del Libertador General Lavalle 9 de Julio Ayacucho Adolfo Alsina Cordero Miguel Cané Madero 25 de Mayo Quirno Costa Sarmiento Las Heras Chacabuco Doctor San Ginés General Pinto Alvear Avenida Juan B. Justo Rincon Del Arca Avenida Hipólito Yrigoyen Besares Rivadavia Suipacha Entre Ríos Junín Maximino Pérez Ituzaingó