Ранжування за оціненою повною вартістю (дорога + оренда + зручності + відповідність стилю життя) за алгоритмом Unitrank. Результати залежать від домогосподарства, доходу, тривалості перебування та пріоритетів.
Місячні ціни за джерелом
Загальна щомісячна вартість (оренда + комунальні платежі + комунальні послуги + збори), Victoria
діапазон p25–p75
Медіана
Студія
Довгострок. без меблів (7)
$1,030
1-кімнатна квартира
Airbnb (17)
$1,653
Довгострок. із меблями (10)
$1,538
Довгострок. без меблів (83)
$835
2-кімнатна квартира
Довгострок. із меблями (6)
$2,492
Довгострок. без меблів (44)
$1,544
Що ви реально сплачуєте
Щомісячні складники витрат, довгострокова оренда в Victoria
Оренда
Exp.
Базова орендна плата$924/mo
Плата за будинок (комунальні платежі)$182/mo
Орієнтовні комунальні платежі$94/mo
Гарантія (застава)$185/mo
Комісія брокера$8/mo
Загальна сума «все включено»$1,393/mo
На основі 222 оголошень прямої оренди (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медіани, обрізані 10-ті–75-ті перцентилі.
Джерело: аналіз Unitrank 402 оголошень. All-in щомісяця. Обрізано від 10-го до 75-го перцентиля. Мінімум 5 у групі. Затемнена зона = міжквартильний розмах. «Мітка» = медіана.
Методологія
Профіль району
Середній час пішки та середовище, Victoria
Піша доступність до метро179.4 мін
Піша доступність до великого парку62.7 мін
Піша доступність до супермаркету8.9 мін
Піша доступність до спортзалу9.3 мін
Часи пішки за маршрутизацією через OSRM (реальна вулична мережа, не відстань по прямій).
Доступність зручностей
Частка з 402 оголошень у Victoria з кожною опцією
WiFi
100%
AC
66%
Ліфт
30%
Балкон
63%
Пральна машина
43%
Консьєрж
18%
Паркування
71%
Тераса
30%
Фітнес
39%
Басейн
49%
Посудомийна машина
6%
Скільки насправді коштує кожна опція
Вплив ціни скориговано за локацією, площею та іншими зручностями. На основі 28258 оголошень.
Кондиціонер
+$89/міс
Басейн
+$86/міс
Пральна машина
+$40/міс
Паркомісце
+$33/міс
Посудомийна машина
+$29/міс
Окреме робоче місце
+$25/міс
Мангал/гриль для BBQ
-$12/міс
Показати всі чинники ціни
Близькість до локації
Поруч із парком для собак
$2.9/за хв
Поруч із ресторанами
$2.9/за хв
Близькість до Starbucks
$2.0/за хв
Огляд ринку
Премія за Airbnb
+$454/міс
Тимчасова оренда
+$119/міс
Оцінка (за 5 зірок)
+$53/міс
Знак «Супергосподар»
+$45/міс
З меблями
-$34/міс
Підтвердження «Вибір гостей»
+$19/міс
Оренда напряму від власника
-$13/міс
Премії обчислено через напівлогарифмічну гедонічну регресію з фіксованими ефектами H3 (контроль мікролокації). R²=0.392.
The median all-in cost for a 1BR in Victoria is $964/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 402 active listings.
What are the hidden costs of renting in Victoria?
Beyond base rent ($924/mo): expensas ($182/mo), estimated utilities ($94/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $1,393/mo.