Ранжування за оціненою повною вартістю (дорога + оренда + зручності + відповідність стилю життя) за алгоритмом Unitrank. Результати залежать від домогосподарства, доходу, тривалості перебування та пріоритетів.
Місячні ціни за джерелом
Загальна щомісячна вартість (оренда + комунальні платежі + комунальні послуги + збори), Tres de Febrero
діапазон p25–p75
Медіана
Студія
Довгострок. без меблів (150)
$486
1-кімнатна квартира
Airbnb (24)
$923
Довгострок. із меблями (23)
$713
Довгострок. без меблів (708)
$565
2-кімнатна квартира
Довгострок. із меблями (13)
$951
Довгострок. без меблів (235)
$805
Що ви реально сплачуєте
Щомісячні складники витрат, довгострокова оренда в Tres de Febrero
Оренда
Комунальні
Базова орендна плата$399/mo
Плата за будинок (комунальні платежі)$66/mo
Орієнтовні комунальні платежі$74/mo
Гарантія (застава)$57/mo
Комісія брокера$3/mo
Загальна сума «все включено»$598/mo
На основі 1,195 оголошень прямої оренди (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медіани, обрізані 10-ті–75-ті перцентилі.
Джерело: аналіз Unitrank 1,892 оголошень. All-in щомісяця. Обрізано від 10-го до 75-го перцентиля. Мінімум 5 у групі. Затемнена зона = міжквартильний розмах. «Мітка» = медіана.
Методологія
Профіль району
Середній час пішки та середовище, Tres de Febrero
Піша доступність до метро102.2 мін
Піша доступність до великого парку999999.0 мін
Піша доступність до супермаркету4.2 мін
Піша доступність до спортзалу11.1 мін
Часи пішки за маршрутизацією через OSRM (реальна вулична мережа, не відстань по прямій).
Доступність зручностей
Частка з 1,892 оголошень у Tres de Febrero з кожною опцією
WiFi
100%
AC
29%
Ліфт
36%
Балкон
68%
Пральна машина
18%
Консьєрж
6%
Паркування
17%
Тераса
19%
Фітнес
12%
Басейн
4%
Скільки насправді коштує кожна опція
Вплив ціни скориговано за локацією, площею та іншими зручностями. На основі 28258 оголошень.
Кондиціонер
+$89/міс
Басейн
+$86/міс
Пральна машина
+$40/міс
Паркомісце
+$33/міс
Посудомийна машина
+$29/міс
Окреме робоче місце
+$25/міс
Мангал/гриль для BBQ
-$12/міс
Показати всі чинники ціни
Близькість до локації
Поруч із парком для собак
$2.9/за хв
Поруч із ресторанами
$2.9/за хв
Близькість до Starbucks
$2.0/за хв
Огляд ринку
Премія за Airbnb
+$454/міс
Тимчасова оренда
+$119/міс
Оцінка (за 5 зірок)
+$53/міс
Знак «Супергосподар»
+$45/міс
З меблями
-$34/міс
Підтвердження «Вибір гостей»
+$19/міс
Оренда напряму від власника
-$13/міс
Премії обчислено через напівлогарифмічну гедонічну регресію з фіксованими ефектами H3 (контроль мікролокації). R²=0.392.
Наявність пропозицій
1,892 квартир(и) у Tres de Febrero за кількістю спалень
How much does it cost to rent a 1BR in Tres de Febrero?
The median all-in cost for a 1BR in Tres de Febrero is $572/month, including rent, expensas (building fees), and estimated utilities. Based on 1,892 active listings.
What are the hidden costs of renting in Tres de Febrero?
Beyond base rent ($399/mo): expensas ($66/mo), estimated utilities ($74/mo), and possibly guarantee/caucion. Total all-in: $598/mo.
What amenities are common in Tres de Febrero apartments?