Ранжировано по оценочной общей стоимости (транспорт + аренда + удобства + стиль жизни) алгоритмом Unitrank. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Tres de Febrero
диапазон p25–p75
Медиана
Студия
Долгосрочная без мебели (164)
$489
1-комн.
Airbnb (25)
$923
Долгосрочная мебл. (23)
$670
Долгосрочная без мебели (711)
$564
2-комн.
Долгосрочная мебл. (15)
$946
Долгосрочная без мебели (257)
$806
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Tres de Febrero
Аренда
Усл.
Базовая аренда$401/mo
Экспенсы (плата за здание)$66/mo
Расчётные коммунальные$74/mo
Гарантия/кауцион$57/mo
Комиссия агентства$3/mo
Итого всё включено$600/mo
На основе 1,246 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10–75 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 1,970 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10–75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Tres de Febrero
Пешком до метро101.9 мин
Пешком до парка999999.0 мин
Пешком до супермаркета4.2 мин
Пешком до спортзала11.0 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 1,970 объявлений в Tres de Febrero с каждой функцией
WiFi
100%
Кондиционер
30%
Лифт
35%
Балкон
68%
Стиральная машина
18%
Портье
6%
Парковка
17%
Терраса
19%
Спортзал
13%
Бассейн
5%
Сколько реально стоит каждая характеристика
Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 28258 объявлений.
Кондиционер
+$89/мес
Бассейн
+$86/мес
Стиральная машина
+$40/мес
Парковка
+$33/мес
Посудомоечная машина
+$29/мес
Рабочее пространство
+$25/мес
Гриль/барбекю
-$12/мес
Показать все факторы цены
Расположение
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе
Рыночные данные
Премия Airbnb
+$454/мес
Временная аренда
+$119/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок Superhost
+$45/мес
Меблированная
-$34/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.392.
Сколько квартир доступно
1,970 квартир в Tres de Febrero по количеству комнат
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Tres de Febrero?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Tres de Febrero — $571/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 1,970 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Tres de Febrero?
Помимо базовой аренды ($401/мес): экспенсы ($66/мес), оценочные коммунальные ($74/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $600/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Tres de Febrero?