Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.
Ежемесячные цены по источникам
Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Tres de Febrero
диапазон p25-p75
Медиана
Студия
Долгосрочная без мебели (242)
$467
1-комн.
Airbnb (24)
$928
Долгосрочная мебл. (24)
$659
Долгосрочная без мебели (784)
$553
2-комн.
Долгосрочная мебл. (15)
$916
Долгосрочная без мебели (287)
$744
Что вы реально платите
Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Tres de Febrero
Аренда
Усл.
Базовая аренда$388/mo
Экспенсы (плата за здание)$64/mo
Расчётные коммунальные$73/mo
Гарантия/кауцион$36/mo
Комиссия агентства$2/mo
Итого всё включено$563/mo
На основе 1,411 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-75 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 2,225 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-75 перцентиль. Мин. 5 на группу.
Методология
Что рядом и как далеко
Среднее время пешком и окружение, Tres de Febrero
Пешком до метро103.5 мин
Пешком до парка999999.0 мин
Пешком до супермаркета4.3 мин
Пешком до спортзала10.9 мин
Квартиры ≤10 мин от метро0%
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях
Процент из 2,225 объявлений в Tres de Febrero с каждой функцией
WiFi
29%
Кондиционер
25%
Лифт
32%
Балкон
63%
Стиральная машина
14%
Портье
4%
Парковка
15%
Терраса
17%
Спортзал
8%
Бассейн
5%
Сколько реально стоит каждая характеристика
Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 28258 объявлений.
Кондиционер
+$89/мес
Бассейн
+$86/мес
Стиральная машина
+$40/мес
Парковка
+$33/мес
Посудомоечная машина
+$29/мес
Рабочее пространство
+$25/мес
Гриль/барбекю
-$12/мес
Показать все факторы цены
Расположение
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе
Рыночные данные
Премия Airbnb
+$454/мес
Временная аренда
+$119/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок Superhost
+$45/мес
Меблированная
-$34/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.392.
Сколько квартир доступно
2,225 квартир в Tres de Febrero по количеству комнат
Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Tres de Febrero?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Tres de Febrero составляет $559/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 2,225 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Tres de Febrero?
Помимо базовой аренды ($388/мес): экспенсы ($64/мес), оценочные коммунальные ($73/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $563/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Tres de Febrero?