2 ambientes con cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · MEDRANO 100, Piso 7

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, interno pero luminoso. Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina separada y baño. Los pisos del living comedor y dormitorio son de parquet y el departamento se describe en buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución clásica (living comedor, dormitorio con placard, cocina separada y baño) y pisos de parquet en living y dormitorio.

Living comedor y dormitorio con pisos de parquet; el departamento y el edificio se describen en buen estado de conservación.
Cocina separada con cocina a gas y horno; baño con bañera.
Ubicación sobre Av. Medrano, a metros de Av. Rivadavia, cerca de la estación Castro Barros (subte A).
Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC; expensas, AYSA, AGIP y servicios a cargo del inquilino.

Contras

Los costos y condiciones de ingreso están definidos en el texto, pero algunos detalles (como ascensor/portería) no se confirman en la información provista.

No se indica ascensor ni portería en el texto provisto.
No se detallan medidas en m²; las áreas son estimaciones visuales.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

El Baquiano Almacén Supermercado 1 min caminando
Medrano y Rivadavia Colectivo 2 min caminando
Latina Farmacia 2 min caminando
Las Violetas Café 2 min caminando
Castro Barros Subte 3 min caminando
Gala Gimnasio 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Almagro · US$ 430–US$ 650/mes · 869 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 517
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
ui_furnishing_estimate US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensual US$ 614

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 357
Total al firmar US$ 1.073
ui_furnishing_estimate US$ 1.981

ui_furnishing_estimate_note

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

Ver en Argenprop

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.