Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Palermo Amenities Y Seguridad 24 Horas De Categoria

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Palermo Amenities Y Seguridad 24 Horas De Categoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Palestina Al 1000, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 163 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: 30% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 451, 319 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 92 días.

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2 ambientes contrafrente balcón US$ 521 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente al frente con balcón US$ 528 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #96

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Palermo Amenities Y Seguridad 24 Horas De Categoria US$ 586

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 150 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

ATENCIóN Departamento en Alquiler de 2 Ambientes de Gran CategoríA en Palermo con Seguridad las 24 Horas y Todos los Amenities Full, se Trata de un Departamento de 2 Ambientes que Tiene un Hermoso Living-COMEDOR, Cocina Completa Estilo Americano, Hermoso BalcóN con Vista Abierta y se Ve la Calle, Tiene un BañO COMPLETO, Y Dormitorio Amplio con Placares e Interiores, Realmente es un Chiche, Tiene los Mejores Amenities, Pileta de NatacióN, SUM, GIMNASIO, LAUNDRY, PARRILLA, REALMENTE úNico en una Zona a Pasos del Subte "B" de Todos los Medios de LocomocióN, A Pasos de los Mejores Lugares GastronóMICOS, Y de los Locales Comerciales de la Avenida CóRDOBA, REALMENTE úNico para No Perderlo "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Esta unidad no accesible para personas con capacidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Dafne 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Mi Gusto 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 5 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 11 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Almagro · US$ 425-US$ 641/mes · 854 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 816
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 24
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 187
Total mensual estimado US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 296
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.