2 ambientes lateral con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av. Córdoba al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 55 min/día, 29% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 318 más US$ 77 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 636: el primer mes más un depósito de US$ 318, que se devuelve.
Pide US$ 318: 29% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 450, 405 avisos).
Para tu perfil queda #33 de 146 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 180 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 55 min/día equivale a unas 28 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón en Balvanera US$ 383 · −55 min/día · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 331 · −42 min/día · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 318

Ver los 146 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 146 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al lateral en Balvanera. Living-comedor de 4x4 m con aire acondicionado individual y dormitorio de 4x3,6 m con placard. La cocina no está: se describe como un despacho de 3x2 m.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con medidas informadas en el aviso y uso profesional o vivienda, con ascensor en el edificio.

Living-comedor de 4x4 m con aire acondicionado individual.
Dormitorio de 4x3,6 m con placard.
Baño completo.
La cocina no está (despacho de 3x2 m).
Contrato mínimo de 2 años y aumento trimestral según IPC.

Contras

Las principales diferencias para comparar con otras unidades suelen estar en la ausencia de cocina y en las condiciones contractuales.

No hay cocina: el espacio indicado es un despacho de 3x2 m.
Las medidas se informan como aproximadas.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Córdoba y Riobamba Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
Tian Ying Restaurante 1 min caminando
Callao (D) Subte 2 min caminando
De Cordoba Supermercado 2 min caminando
Los Arcos Café 2 min caminando
King Dojo Gimnasio 2 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mes · 607 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Total al firmar US$ 636

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.