Apartamento de dois ambientes para aluguel em Barrio Norte

Apartamento de dois ambientes para aluguel em Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av Gral Juan M De Pueyrredon 900, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 144 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 428: 8% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 395, 213 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 111 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$600.000 para AR$650.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 428 Localização silenciosa Seu candidato: #49 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 428

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Buenos Aires, com sala de jantar integrada e ar-condicionado split. Inclui hall de distribuição, dormitório com armários do piso ao teto, banheiro completo e cozinha com alacena e móveis planejados sob a pia. O imóvel é apto para uso profissional e estará disponível a partir de fevereiro; não são aceitos cães. Condominío: $219.000. Fica a 1 quadra da Av. Córdoba, na zona das faculdades. Unidade sem acesso para pessoas com deficiência física (Lei 5115).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Elevador
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Córdoba Metrô 1 min a pé
Pueyrredón y San Luis Ônibus 1 min a pé
Puma Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
Academia della Pizza Restaurante 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere Academia 6 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 143
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.