2 quartos com porteiro e varanda, Constitución

2 quartos com porteiro e varanda, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Bernardo De Irigoyen Al 1300, Esquina Juan De Garay, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 554 mais US$ 163 de condomínio: US$ 717 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.388, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 554: 13% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 490, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro, Constitución US$ 489 · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 489 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Departamento De 3 Ambientes En Alquiler En San Telmo US$ 554

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 554, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.021. Depósito de segurança: US$ 554. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Praça 1 min a pé
San Juan Metrô C 3 min a pé
EMViar 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Constitucion BRT C 6 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 6 min a pé
Mercado 16 supermercados em 10 min 6 min a pé
Peppino 10 cafés em 10 min 6 min a pé
Santa Catalina 12 farmácias em 10 min 8 min a pé
Bayres Gym Academia 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 458-US$ 621/mês · 65 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 789
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 232
Total mensal estimado US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Comissão da imobiliária do dono US$ 280
Total na assinatura US$ 1.388

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.