7º andar com varanda para a rua

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Cabello 3715, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.111 mais US$ 206 de condomínio: US$ 1.317 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.222, incluindo um depósito de US$ 1.111 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.111: 38% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 214 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$1.600.000 para AR$1.700.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 850 · −US$ 261/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, Palermo US$ 980 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento En Piso Alto Con Vista Abierta, Muy Luminoso En Todos Los Ambientes, Living Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños Completos, Cocina Y Antecocina, Balcón Corrido A La Calle, Puerta Blindada US$ 1.111

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Cabello e Ugarteche, no 7º andar, com vista aberta e varanda corrida voltada para a rua. Possui 3 dormitórios e 2 banheiros completos, cozinha com antecâmara e porta blindada. O prédio tem elevador e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 3 dormitórios em andar alto, com varanda corrida para a rua e dois banheiros completos, listado como sem mobília.

Andar alto: 7º, orientação oeste e vista aberta.
Distribuição: living com sala de jantar, 3 dormitórios, cozinha com antecâmara e varanda corrida para a rua.
Banheiros: 2 banheiros completos, incluindo banheira.
Segurança e acesso: porta blindada e elevador no prédio.
Pets e estacionamento: aceita pets e não há vagas (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Varela 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Fabiano 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 1 min a pé
Villalobos 51 cafés em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 9 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 10 min a pé
Pacifico BRT 20 min a pé

≈ US$ 1.111/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 206 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mês · 644 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.111
Taxa de condomínio US$ 206
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.393
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.111
Depósito de segurança US$ 1.111
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.222

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.