7º andar com varanda para a rua

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Cabello 3715, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.060 mais US$ 209 de condomínio: US$ 1.269 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.120: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.060, que é devolvido.
Pede US$ 1.060: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #14 de 70 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 861 · +30 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

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Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Cabello e Ugarteche, no 7º andar, com vista aberta e varanda corrida voltada para a rua. Possui 3 dormitórios e 2 banheiros completos, cozinha com antecâmara e porta blindada. O prédio tem elevador e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 3 dormitórios em andar alto, com varanda corrida para a rua e dois banheiros completos, listado como sem mobília.

Andar alto: 7º, orientação oeste e vista aberta.
Distribuição: living com sala de jantar, 3 dormitórios, cozinha com antecâmara e varanda corrida para a rua.
Banheiros: 2 banheiros completos, incluindo banheira.
Segurança e acesso: porta blindada e elevador no prédio.
Pets e estacionamento: aceita pets e não há vagas (0).

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Varela Farmácia 1 min a pé
Fabiano Restaurante 1 min a pé
Bigg Academia 1 min a pé
Plaza Sobral Ônibus 2 min a pé
Villalobos Café 2 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 4 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 9 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 10 min a pé
Pacifico BRT 20 min a pé

≈ US$ 1.060/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.060
Taxa de condomínio US$ 209
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.345
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.601

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.060
Depósito de segurança US$ 1.060
Total na assinatura US$ 2.120

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.