Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Recoleta

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 109% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 436 de condomínio: US$ 3.436 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 10.515, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 3.000, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 109% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.438, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 2.300 · −US$ 700/mês Tamanho do banheiro

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3 quartos · Recoleta US$ 3.000

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 191 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 436, Serviços estimados US$ 120, Total mensal estimado US$ 3.939. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

La casa de Greta 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Reino de Tailandia Praça 3 min a pé
Hard Rock Cafe 39 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 4 min a pé
Plaza Francia Parque grande 4 min a pé
Safari 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 436 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 436
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 3.556
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 125
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 382
Total mensal estimado US$ 3.939

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.515
Honorário Unitrank (um mês) US$ 3.000
Total na assinatura US$ 10.515

Mobiliar: ≈ US$ 3.012 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.