Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · 25 De Mayo, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 47% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 424 mais US$ 79 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 848: o primeiro mês mais um depósito de US$ 424, que é devolvido.
Pede US$ 424: 47% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 87 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em San Nicolás.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás US$ 530 · −20 min/dia · +US$ 106/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamente Luminoso E Impecable Depto | Apto Vivienda U Oficina US$ 424

Alquiler Temporario Microcentro US$ 464 · −5 min/dia · +US$ 40/mês Localização silenciosa

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 424, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 597. Depósito de segurança: US$ 424. Comodidades: Ar condicionado, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

La Germinadora Restaurante 1 min a pé
Correo Central Metrô 2 min a pé
Avenida Corrientes Ônibus 2 min a pé
Sarmiento BRT 2 min a pé
Cafe Café 2 min a pé
Plaza San Nicolas Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 424/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 596–US$ 895/mês · 221 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 424
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 94
Total mensal US$ 597

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 424
Depósito de segurança US$ 424
Total na assinatura US$ 848

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.