Apartamento de três ambientes mobiliado em San Nicolás

Apartamento de três ambientes mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 500, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 162 de condomínio: US$ 688 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.052: o primeiro mês mais um depósito de US$ 526, que é devolvido.
Garantia: o anúncio indica que não pede garantia.
Pede US$ 526: 36% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 820, 86 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás US$ 526 Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 526

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com hall de distribuição em San Nicolás, no Microcentro, entre Esmeralda e Tucumán. Dispõe de 2 dormitórios, com sala ampla e segundo dormitório que pode ser usado como escritório, além de piso de madeira original. É totalmente mobiliado, incluindo geladeira, e é um departamento elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Lavalle Metrô 1 min a pé
Minimarket La Milagrosa Supermercado 1 min a pé
Parrilla la tenedor Libre столовая Café 1 min a pé
Parrilla Libre Restaurante 1 min a pé
RP Scannapieco Farmácia 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 5 min a pé
Obelisco Norte BRT 6 min a pé

≈ US$ 526/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 592-US$ 900/mês · 230 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 526
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 526
Depósito de segurança US$ 526
Total na assinatura US$ 1.052

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.