Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás

Apartamento de 2 dormitórios em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 700, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 67% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.250 mais US$ 161 de condomínio: US$ 1.411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.750, incluindo um depósito de US$ 1.250 que é devolvido.
Pede US$ 1.250: 67% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 750, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, San Nicolás US$ 1.000 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro, San Nicolás US$ 950 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.250

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, com living e sala de jantar com saída para o pátio. O primeiro dormitório tem cama de casal tipo sommier, armário embutido, ar-condicionado e saída para a varanda. O segundo dormitório tem cama de duas praças. Cozinha equipada com forno elétrico, chaleira elétrica, geladeira e louças; banheiro completo. Internet, luz, gás e condomínio ficam por conta do inquilino. Para entrada: DNI ou passaporte, 1 mês de depósito, 1 mês de adiantamento e comissão

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Localização

8 locais a pé

Actitud 56 cafés em 10 min 2 min a pé
La Robla 77 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Del Carmen 26 farmácias em 10 min 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

US$ 1.250/mês

Cotado em USD

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.509
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 103
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensal estimado US$ 1.822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.250
Total na assinatura US$ 3.750

Mobiliar: ≈ US$ 1.612 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.