Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Luro

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Luro · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5283

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 111 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 14% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 373, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Luro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 789. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Kung Fu 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Gimnasio AVL 5 academias em 10 min 2 min a pé
KEK pastelería & co. 7 cafés em 10 min 3 min a pé
El Bodegón de Villa Luro 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Praça 4 min a pé
Santa Maria Farmácia 4 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 13 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 626
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.