Аренда в Vicente López

Name: Данные рынка аренды в Vicente López, Буэнос-Айрес (сентябрь 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Vicente López, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Буэнос-Айрес. Проанализировано 1,439 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-09-14.

Медиана всё включено/мес

$884

Активных объявлений

1,439

Уровень района

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Vicente López для разных стилей жизни, сравнение среди 1,439 объявлений

Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →

Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Vicente López

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Airbnb (16)

$1,497

Долгосрочная без мебели (72)

$577

1-комн.

Airbnb (108)

$1,478

Временная мебл. (15)

$1,501

Долгосрочная мебл. (45)

$953

Долгосрочная без мебели (211)

$738

2-комн.

Airbnb (37)

$2,057

Временная мебл. (16)

$2,039

Долгосрочная мебл. (35)

$1,283

Долгосрочная без мебели (193)

$1,052

Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Vicente López

Аренда

Базовая аренда $712/mo

Экспенсы (плата за здание) $114/mo

Расчётные коммунальные $82/mo

Гарантия/кауцион $61/mo

Комиссия агентства $10/mo

Итого всё включено $978/mo

На основе 744 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.

Источник: анализ Unitrank 1,439 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Vicente López

Пешком до метро 61.5 мин

Пешком до парка 999999.0 мин

Пешком до супермаркета 4.9 мин

Пешком до спортзала 6.0 мин

Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).

Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 1,439 объявлений в Vicente López с каждой функцией

WiFi

27%

Кондиционер

60%

Лифт

41%

Балкон

70%

Стиральная машина

30%

Портье

16%

Парковка

51%

Терраса

28%

Спортзал

26%

Бассейн

29%

Посудомоечная машина

Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка

+$77/мес

Бассейн

+$68/мес

Кондиционер

+$59/мес

Посудомоечная машина

+$22/мес

Стиральная машина

+$8/мес

Гриль/барбекю

+$7/мес

Рабочее пространство

-$4/мес

Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам

$2.9/мин ближе

Близость к площадкам для собак

$2.9/мин ближе

Близость к Starbucks

$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb

+$454/мес

Меблированная

+$127/мес

Временная аренда

+$119/мес

Значок Superhost

+$55/мес

Рейтинг (за звезду)

+$53/мес

Значок «Любимец гостей»

+$19/мес

От собственника

-$13/мес

Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

1,439 квартир в Vicente López по количеству комнат

Школы поблизости

В Vicente López расположены несколько школ, популярных у семей экспатов.

Lincoln School · международная
Northlands · частная двуязычная
St. Andrew's Scots School · частная двуязычная
St. George's College North · частная двуязычная
Michael Ham Memorial College · частная двуязычная

Найдите оптимальную квартиру в Vicente López

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Vicente López

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Vicente López?

Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Vicente López составляет $884/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 1,439 активных объявлений.

Airbnb дороже прямой аренды в Vicente López?

В Vicente López цены Airbnb ($1,478/мес) сейчас на уровне или ниже цен прямой аренды ($1,501/мес).

Какие скрытые расходы при аренде в Vicente López?

Помимо базовой аренды ($712/мес): экспенсы ($114/мес), оценочные коммунальные ($82/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $978/мес.

Какие удобства обычны в квартирах Vicente López?

Кондиционер: 60%, стиральная машина: 30%, лифт: 41%, балкон: 70%, бассейн: 29%, спортзал: 26%.

Другие районы

Florida La Lucila Munro Olivos Villa Martelli Buenos Aires CABA GBA

Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Vicente López

Infinity Towers Michelin Avenida Maipú General José de San Martín Regatta Vicente López Avenida del Libertador Cochería Paraná Avenida Maipú Avenida Maipú GOBERNADOR LUIS VERNET 510 Avenida Maipú Avenida Maipú Avenida del Libertador Avenida del Libertador Moha Inc. Avenida Maipú Paolini Avenida del Libertador Avenida del Libertador Avenida Maipú GOBERNADOR LUIS VERNET 520 Demy Imagen Pinturerías Ecológic@s Blossom Imagen Libertador Plaza Municipalidad de Vicente López General Julio Argentino Roca Tapiales

Улицы в районе Vicente López

Avenida Maipú Avenida del Libertador General José de San Martín Aristóbulo del Valle Presidente Hipólito Yrigoyen General Justo José de Urquiza Arenales General Julio Argentino Roca Corrientes Comandante Leonardo Rosales Francisco Narciso de Laprida Juan Carlos Cruz Gobernador Valentín Vergara Juan Bautista Alberdi Juan Díaz de Solís General Juan Lavalle Italia Doctor Guillermo Rawson Adolfo Alsina Carlos Francisco Melo Córdoba Ricardo Gutiérrez Domingo de Acassuso Tapiales Antonio Malaver Roma Doctor José Ingenieros Esteban Echeverría Miguel de Azcuénaga San Lorenzo