Перейти к содержимому
Unitrank
es en ru pt

Аренда в Villa Luro

Буэнос-Айрес. Проанализировано 183 объявлений с Airbnb, Argenprop, Zonaprop и MercadoLibre. Обновлено 2026-07-22.

Медиана всё включено/мес
$663
Активных объявлений
183
Уровень района
B+

Лучшие объявления по полным издержкам

Лучшие квартиры в Villa Luro для разных стилей жизни, сравнение среди 183 объявлений

Бюджетный, 1 год
$709 /мес всё вкл. 1 комн.
доступен долгосрочный контракт
Для пары, 6 месяцев Номад, 2 месяца Профессионал, 1 год
$907 /мес всё вкл. 2 комн.
стиральная машина, лифт
Высокий рейтинг для 3 разных профилей
Семья из 5, 1 год
$860 /мес всё вкл. 2 комн.
рабочее пространство, доступен долгосрочный контракт, рядом со школами, стиральная машина
Руководитель, 6 месяцев
$1,550 /мес всё вкл. 1 комн.
бассейн
Ничего не подходит? Настройте параметры жилья и маршрута. →
Ранжировано по индивидуальной модели повседневной жизни: дорога, аренда, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки. Результаты зависят от состава семьи, дохода, срока и приоритетов.

Ежемесячные цены по источникам

Всё включено ежемесячно (аренда + экспенсы + коммунальные + комиссии), Villa Luro

диапазон p25-p75 Медиана

Студия

Долгосрочная без мебели (24)
$530

1-комн.

Airbnb (11)
$1,017
Долгосрочная без мебели (46)
$653

2-комн.

Долгосрочная без мебели (19)
$823
Что вы реально платите

Компоненты ежемесячной стоимости, долгосрочная аренда в Villa Luro

Аренда
Exp.
Базовая аренда $455/mo
Экспенсы (плата за здание) $83/mo
Расчётные коммунальные $76/mo
Гарантия/кауцион $42/mo
Комиссия агентства $1/mo
Итого всё включено $657/mo
На основе 99 объявлений прямой аренды (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Медианы, 10-80 перцентиль.
Источник: анализ Unitrank 183 объявлений. Всё включено помесячно. Обрезано 10-80 перцентиль. Мин. 5 на группу. Методология

Что рядом и как далеко

Среднее время пешком и окружение, Villa Luro

Пешком до метро 40.7 мин
Пешком до парка 999999.0 мин
Пешком до супермаркета 2.6 мин
Пешком до спортзала 4.3 мин
Время пешком рассчитано OSRM (реальная дорожная сеть, не по прямой).
Какие удобства есть в объявлениях

Процент из 183 объявлений в Villa Luro с каждой функцией

WiFi
45%
Кондиционер
45%
Лифт
43%
Балкон
70%
Стиральная машина
24%
Портье
4%
Парковка
17%
Терраса
21%
Спортзал
15%
Бассейн
8%
Посудомоечная машина
2%
Сколько реально стоит каждая характеристика

Влияние на цену с учётом расположения, размера и других удобств. На основе 76510 объявлений.

Парковка
+$77/мес
Бассейн
+$68/мес
Кондиционер
+$59/мес
Посудомоечная машина
+$22/мес
Стиральная машина
+$8/мес
Гриль/барбекю
+$7/мес
Рабочее пространство
-$4/мес
Показать все факторы цены

Расположение

Близость к ресторанам
$2.9/мин ближе
Близость к площадкам для собак
$2.9/мин ближе
Близость к Starbucks
$2.0/мин ближе

Рыночные данные

Премия Airbnb
+$454/мес
Меблированная
+$127/мес
Временная аренда
+$119/мес
Значок Superhost
+$55/мес
Рейтинг (за звезду)
+$53/мес
Значок «Любимец гостей»
+$19/мес
От собственника
-$13/мес
Премии рассчитаны гедонической регрессией с фиксированными эффектами H3 (контроль микролокации). R²=0.63.

Сколько квартир доступно

183 квартир в Villa Luro по количеству комнат

41
Студия
98
1 комн.
33
2 комн.
11
3 комн.

Найдите оптимальную квартиру в Villa Luro

Каждое объявление ранжировано по модели повседневной жизни: дорога, шум, удобства, стиль жизни. Оценка отражает полные альтернативные издержки.

Искать квартиры в Villa Luro

Частые вопросы

Сколько стоит аренда 1-комнатной квартиры в Villa Luro?
Медианная стоимость всё включено для 1-комнатной в Villa Luro составляет $663/мес, включая аренду, экспенсы и оценку коммунальных. На основе 183 активных объявлений.
Какие скрытые расходы при аренде в Villa Luro?
Помимо базовой аренды ($455/мес): экспенсы ($83/мес), оценочные коммунальные ($76/мес) и возможно гарантия/кауцион. Итого всё включено: $657/мес.
Какие удобства обычны в квартирах Villa Luro?
Кондиционер: 45%, стиральная машина: 24%, лифт: 43%, балкон: 70%, бассейн: 8%, спортзал: 15%.

Другие районы

Floresta Monte Castro Vélez Sarsfield Versalles Villa Real Buenos Aires CABA GBA
Разбор расходов Обзор Буэнос-Айреса Airbnb vs прямая аренда С мебелью vs без мебели Ежемесячный отчёт

Здания в районе Villa Luro

La Carnicería Avenida Rivadavia Avenida Lope de Vega Avenida Rivadavia Virgilio Avenida Rivadavia Drago Beretta Avenida Rivadavia Avenida Rivadavia Avenida Lope de Vega Heladería Avenida Lope de Vega Avenida Rivadavia San Blas

Улицы в районе Villa Luro

Avenida Rivadavia Virgilio Avenida Coronel Ramón Lorenzo Falcón Coronel Ramón Lorenzo Falcón Avenida Escalada Dante Alighieri Avenida Lope de Vega Basualdo Manzoni Leopardi Rafaela Araujo Guardia Nacional Corvalán Donizetti Byron Moliere Lope de Vega Álvarez Jonte Avenida Juan Bautista Justo Bacacay Camarones Medina Víctor Hugo Emilio Castro Cervantes Acassuso Elpidio González Zelada Yerbal