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Unitrank

Alugar em Villa Luro

Buenos Aires. 250 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-06-13.

Mediana tudo incluído/mês
$743
Anúncios ativos
250
Nível do bairro
B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Villa Luro para diferentes estilos de vida, comparados entre 250 anúncios

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Villa Luro

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (25)
$563

1 quarto

Airbnb (13)
$962
Longo prazo s/ mob. (68)
$729

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (30)
$871
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Villa Luro

Aluguel
Aluguel base $529/mo
Expensas (taxas do prédio) $89/mo
Serviços $79/mo
Garantia/caução $44/mo
Comissão imobiliária $3/mo
Total tudo incluído $745/mo
Baseado em 142 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-75.
Fonte: Análise Unitrank de 250 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Luro

Caminhada ao metrô 39.4 min
Caminhada ao parque 41.9 min
Caminhada ao supermercado 2.4 min
Caminhada à academia 4.1 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 250 anúncios em Villa Luro com cada recurso

WiFi
51%
Ar condicionado
46%
Elevador
46%
Varanda
73%
Lavadora
27%
Porteiro
6%
Estacionamento
19%
Terraço
14%
Academia
24%
Piscina
10%
Lava-louças
1%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

250 apartamentos em Villa Luro por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Luro

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Luro?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Luro é $743/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 250 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Luro?
Além do aluguel base ($529/mês): expensas ($89/mês), serviços estimados ($79/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $745/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Luro?
AC: 46%, lavadora: 27%, elevador: 46%, varanda: 73%, piscina: 10%, academia: 24%.

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