Alugar em Villa Luro

Name: Dados do mercado de aluguel em Villa Luro, Buenos Aires (julho 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Villa Luro, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 183 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês

$663

Anúncios ativos

183

Nível do bairro

B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Villa Luro para diferentes estilos de vida, comparados entre 183 anúncios

Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Villa Luro

faixa p25-p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (24)

$530

1 quarto

Airbnb (11)

$1,017

Longo prazo s/ mob. (46)

$653

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (19)

$823

O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Villa Luro

Aluguel

Exp.

Aluguel base $455/mo

Expensas (taxas do prédio) $83/mo

Serviços $76/mo

Garantia/caução $42/mo

Comissão imobiliária $1/mo

Total tudo incluído $657/mo

Baseado em 99 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.

Fonte: Análise Unitrank de 183 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Luro

Caminhada ao metrô 40.7 min

Caminhada ao parque 999999.0 min

Caminhada ao supermercado 2.6 min

Caminhada à academia 4.3 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 183 anúncios em Villa Luro com cada recurso

WiFi

45%

Ar condicionado

45%

Elevador

43%

Varanda

70%

Lavadora

24%

Porteiro

Estacionamento

17%

Terraço

21%

Academia

15%

Piscina

Lava-louças

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

183 apartamentos em Villa Luro por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Luro

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Luro?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Luro é $663/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 183 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Luro?

Além do aluguel base ($455/mês): expensas ($83/mês), serviços estimados ($76/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $657/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Luro?

AC: 45%, lavadora: 24%, elevador: 43%, varanda: 70%, piscina: 8%, academia: 15%.

Outros bairros

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Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

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