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Unitrank

Alugar em Villa Luro

Buenos Aires. 313 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-27.

Mediana tudo incluído/mês
$748
Anúncios ativos
313
Nível do bairro
B+

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Villa Luro para diferentes estilos de vida, comparados entre 313 anúncios

Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Villa Luro

faixa p25–p75 Mediana

Estúdio

Longo prazo s/ mob. (16)
$632

1 quarto

Airbnb (13)
$960
Longo prazo s/ mob. (101)
$702

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (33)
$973
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Villa Luro

Aluguel
Aluguel base $546/mo
Expensas (taxas do prédio) $94/mo
Serviços $83/mo
Garantia/caução $67/mo
Comissão imobiliária $4/mo
Total tudo incluído $796/mo
Baseado em 183 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 313 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Villa Luro

Caminhada ao metrô 38.6 min
Caminhada ao parque 36.8 min
Caminhada ao supermercado 2.2 min
Caminhada à academia 3.8 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 313 anúncios em Villa Luro com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
58%
Elevador
50%
Varanda
76%
Lavadora
27%
Porteiro
8%
Estacionamento
19%
Terraço
20%
Academia
25%
Piscina
13%
Lava-louças
1%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

313 apartamentos em Villa Luro por número de quartos

Encontre seu apartamento ótimo em Villa Luro

O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Villa Luro?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Villa Luro é $748/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 313 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Villa Luro?
Além do aluguel base ($546/mês): expensas ($94/mês), serviços estimados ($83/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $796/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Villa Luro?
AC: 58%, lavadora: 27%, elevador: 50%, varanda: 76%, piscina: 13%, academia: 25%.

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