Estúdio 20 m², norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 295 mais US$ 66 de condomínio: US$ 361 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 885, incluindo um depósito de US$ 295 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 295: 6% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 315, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 361 · +US$ 66/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 295 Escritório privado Seu candidato: #53

Kitnet · San Nicolás US$ 295

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 20 m² com orientação norte e janelas voltadas para o pátio interno do prédio. É descrito como silencioso e com acesso por porta separada no hall. Possui banheiro com ducha e cozinha com fogão a gás (anafe).

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como adequado para consultório ou escritório, com acesso independente e segurança em horário comercial de segunda a sexta.

Área informada: 20 m².
Orientação norte; janelas para o pátio interno, descrito como silencioso.
Banheiro com ducha e cozinha com anafe a gás.
Segurança de segunda a sexta em horário de escritório.
Não aceita pets e não tem elevador (conforme amenities).

Contras

As exigências de locação e a comissão dependem do uso (residencial vs. profissional) e da garantia solicitada.

A comissão imobiliária é mencionada apenas para uso profissional.
Sem elevador segundo amenities.
Não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

9 de Julio Metrô D 2 min a pé
Peron BRT 3 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 3 min a pé
Rp 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Confiteria Ideal 64 cafés em 10 min 3 min a pé
Gourmet Empanadas 97 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Minimarket La Milagrosa 5 supermercados em 10 min 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 419
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 582

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 295
Total na assinatura US$ 885

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.