2 quartos com varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · LAMBARE 800. Entre Sarmiento y Peron

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 115 de condomínio: US$ 626 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.237, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 511: 29% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 719, 224 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 127 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$799.000 para AR$790.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Lindo 3 Amb con Balcon a m de Parque Centenario US$ 511

2 quartos com garagem e porteiro, Almagro US$ 447 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois quartos em Almagro US$ 583 · +US$ 77/mês Localização silenciosa

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 879. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

El Gran Mosquito 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ruyi Supermercado 9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Dr Ahorro 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Rio Cafe Bar 19 cafés em 10 min 5 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 6 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 721
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensal estimado US$ 879

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.215
Total na assinatura US$ 2.237

Mobiliar: ≈ US$ 1.784 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.