Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · LAMBARE 800. Entre Sarmiento y Peron

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 117 de condomínio: US$ 637 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 520, que é devolvido.
Pede US$ 520: 28% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 724, 246 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos em Almagro US$ 590 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Lindo 3 Amb con Balcon a m de Parque Centenario US$ 520

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 454 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 520, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 839. Depósito de segurança: US$ 520. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

El Gran Mosquito Restaurante 2 min a pé
Sarmiento y Lambaré Ônibus 3 min a pé
Ruyi Supermercado Supermercado 5 min a pé
Dr Ahorro Farmácia 5 min a pé
Rio Cafe Bar Café 5 min a pé
On Fit Academia 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 6 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 6 min a pé

≈ US$ 520/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 336 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 732
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Total na assinatura US$ 1.040

Mobiliar: ≈ US$ 2.156 mais ~34 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.