1 quarto com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Juan Bautista Justo 4000, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 537 mais US$ 58 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.885, incluindo um depósito de US$ 537 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 537: 19% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 498 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 200 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 308 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 453 · −US$ 84/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #312

Alquiler Departamento 2 Amb C/balcon Villa Crespo US$ 537

Ver os 320 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 537, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 820. Depósito de segurança: US$ 537. Comodidades: Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Av. San Martin BRT 1 min a pé
Ferlise 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Torino Norte 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Blackfit Academia 3 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 10 min a pé

≈ US$ 537/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 579/mês · 1.017 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 537
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 158
Total mensal estimado US$ 820

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 537
Depósito de segurança US$ 537
Comissão da imobiliária do dono US$ 535
Garantia/Caução US$ 1.276
Total na assinatura US$ 2.885

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.