Kitnet de um quarto (monoambiente) em San Cristóbal

Kitnet de um quarto (monoambiente) em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. Pavón 3062, AAO, San Cristóbal, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 397, 90 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 83 comparáveis em San Cristóbal.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Boedo US$ 430 · −24 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Corazon De Boedo * Super Categoria * Edificio De 2 Años US$ 391 · −13 min/dia · −US$ 6/mês Quiet location

Estúdio divisível com varanda US$ 364 · −13 min/dia · −US$ 33/mês A/C

1 Ambiente Divisible. C/ Sum, Pileta, Solarium y Parrilla US$ 364 · −9 min/dia · −US$ 33/mês A/C Seu candidato: #12 Departamento En Alquiler En San Cristóbal US$ 397

Ver os 83 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em San Cristóbal, com opção de compra. Possui vaga de garagem coberta e segurança 24 horas, além de piscina e salão comunitário com área de churrasco. O condomínio é em torno de 120.000 pesos. Apta para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Pavón y Oruro Ônibus 2 min a pé
Oggi Farmácia 3 min a pé
Pizza Pepe Restaurante 4 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 5 min a pé
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Praça 5 min a pé
General Urquiza Metrô 7 min a pé
Un Supermercado de Gaston Supermercado 7 min a pé
La Rioja BRT 8 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 14 min a pé
Parque de los Patricios Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 364–US$ 464/mês · 164 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 105
Total mensal US$ 626

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 517
Total na assinatura US$ 1.311

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.