Kitnet de um quarto (monoambiente) em San Cristóbal

Kitnet de um quarto (monoambiente) em San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. Pavón 3062, AAO, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 393 mais US$ 59 de condomínio: US$ 452 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.297, incluindo um depósito de US$ 393 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 393: em linha com a mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 392, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Cristóbal US$ 426 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Cristóbal US$ 426 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Departamento En Alquiler En San Cristóbal US$ 393

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet para aluguel em San Cristóbal, com opção de compra. Possui vaga de garagem coberta e segurança 24 horas, além de piscina e salão comunitário com área de churrasco. O condomínio é em torno de 120.000 pesos. Apta para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Pavón y Oruro Ônibus 2 min a pé
Oggi Farmácia 3 min a pé
Pizza Pepe Restaurante 4 min a pé
Plaza Martín Fierro Parque grande 5 min a pé
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Praça 5 min a pé
General Urquiza Metrô 7 min a pé
Un Supermercado de Gaston Supermercado 7 min a pé
La Rioja BRT 8 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 14 min a pé
Parque de los Patricios Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mês · 163 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 104
Total mensal US$ 622

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Comissão da imobiliária do dono US$ 511
Total na assinatura US$ 1.297

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.