Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · VIRREY DEL PINO 2400. Entre Cabildo, Avda. y Ciudad De La Paz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 304 mais US$ 110 de condomínio: US$ 414 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.210, incluindo um depósito de US$ 304 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 304: 33% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 453, 78 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$490.000 para AR$470.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 324 · +US$ 20/mês Ar condicionado

Studio com varanda privativa, Colegiales US$ 356 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Impecable! Monoambiente a Media Cuadra del Subte, Apto Prof US$ 304

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 304, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 686. Depósito de segurança: US$ 304. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

La Argentina 43 cafés em 10 min 1 min a pé
29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
48 Fit Cycle 16 academias em 10 min 2 min a pé
José Hernández Metrô D 3 min a pé
Virrey del Pino BRT 3 min a pé
FarmaPlus 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Consorcial Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 304/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mês · 319 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 304
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 213
Total mensal estimado US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 304
Depósito de segurança US$ 304
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 602
Total na assinatura US$ 1.210

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.