3 quartos com garagem e academia, Recoleta

3 quartos com garagem e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Recoleta · Avenida Del Libertador Al 1100, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 83% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 18.620, incluindo um depósito de US$ 4.200 que é devolvido.
Pede US$ 4.200: 83% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.300, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e acesso à cobertura, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 700/mês Escrivaninha

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta US$ 3.200 · −US$ 1.000/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #15

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 176 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.200, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 5.158. Depósito de segurança: US$ 4.200. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lava-louças, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Sotovoce cafe 23 cafés em 10 min 1 min a pé
La Rambla 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Vital 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 4 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 7 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Rockcycle Academia 15 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

US$ 4.200/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 496 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.318
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 840
Total mensal estimado US$ 5.158

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.200
Depósito de segurança US$ 4.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 10.220
Total na assinatura US$ 18.620

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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