Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Arenales 2300

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 350: 42% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 509 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #24 de 80 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 185 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 364 · −40 min/dia · +US$ 14/mês Quiet location

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 411 · −16 min/dia · +US$ 61/mês A/C

Hermoso Monoambiente en Barrio Norte! US$ 384 · −12 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Palermo US$ 331 · −US$ 19/mês Quiet location Seu candidato: #24 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 350

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 350, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 562. Depósito de segurança: US$ 350. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

BioFarma Farmácia 1 min a pé
Suship Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 2 min a pé
Giuseppe Vicenti Café 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

US$ 350/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 427–US$ 650/mês · 979 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 350
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 533
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 29
Total mensal US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 350
Depósito de segurança US$ 350
Comissão da imobiliária do dono US$ 350
Total na assinatura US$ 1.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.