Kitnet mobiliada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · AV. CALLAO 1000

Atualizado na sexta-feira

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 36% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 477: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 662 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #37 de 152 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 161.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 246 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −44 min/dia · +US$ 23/mês Quiet location

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −62 min/dia · +US$ 53/mês Quiet location

Departamento En Recoleta US$ 464 · −30 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 430 · −28 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location Seu candidato: #37 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 477

Ver os 152 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente mobiliado em Recoleta, localizado no 9º andar, de fundos. O imóvel tem área com churrasqueira e lavanderia. O aluguel é de 680.000 mensais para o 9º andar de fundos; o restante do valor não é especificado. O condomínio é de 170.000 e inclui TV a cabo, internet (wifi), luz e AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Rodriguez Peña Ônibus 2 min a pé
Soy Farmácia 2 min a pé
Tienda de Café Café 2 min a pé
El club de la milanesa Restaurante 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 3 min a pé
Genesis Academia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 489–US$ 850/mês · 1,513 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Comissão da imobiliária do dono US$ 477
Total na assinatura US$ 1.431

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.