Kitnet mobiliada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · AV. CALLAO 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 471 mais US$ 111 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.413, incluindo um depósito de US$ 471 que é devolvido.
Pede US$ 471: 37% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 584 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 458 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 471

Ver os 146 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 146 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente mobiliado em Recoleta, localizado no 9º andar, de fundos. O imóvel tem área com churrasqueira e lavanderia. O aluguel é de 680.000 mensais para o 9º andar de fundos; o restante do valor não é especificado. O condomínio é de 170.000 e inclui TV a cabo, internet (wifi), luz e AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Terraço
Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Soy 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 66 cafés em 10 min 2 min a pé
El club de la milanesa 58 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min a pé
Genesis 11 academias em 10 min 3 min a pé
17 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 471/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 471
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 669
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 39
Total mensal estimado US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 471
Depósito de segurança US$ 471
Comissão estimada da imobiliária US$ 471
Total na assinatura US$ 1.413

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.