Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 90 de condomínio: US$ 811 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.163, incluindo um depósito de US$ 721 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 721: 38% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 145 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 550 · −US$ 171/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada US$ 564 · −US$ 159/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #52

1 quarto · Balvanera US$ 721

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro para alugar em Balvanera, no alto por elevador, com disposição de fundos (contrafrente) e orientação a leste. A unidade tem cerca de 42 m², sendo 40 m² cobertos, cozinha com armários (sobre e sob a bancada), sala de estar e jantar, dormitório com armário embutido e banheiro completo, além de balcão. As despesas de condomínio informadas em 24/04/2026 são de aproximadamente $137.000. Localizado na Av. Belgrano e La Rioja, Buenos Aires.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Spiga 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 4 min a pé
Plaza Miserere Praça 4 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 65
Total mensal estimado US$ 876

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Honorário Unitrank (um mês) US$ 721
Total na assinatura US$ 2.163

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.