1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Belgrano

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · O'Higgins 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 29% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 259 de condomínio: US$ 1.100 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.181, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 841: 29% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 654, 676 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 57 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 405 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.368.000 para AR$1.300.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 712 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

Kitnet de 42 m² com vaga em Belgrano US$ 650 · −US$ 191/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #112

Luminoso Depto en Belgrano US$ 841

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 280 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.479. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Localização

8 locais a pé

Jia Wang 27 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pulso 69 cafés em 10 min 2 min a pé
Mora House 82 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 15 academias em 10 min 2 min a pé
Delko 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Olazabal BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.193
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 123
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensal estimado US$ 1.479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.499
Total na assinatura US$ 3.181

Mobiliar: ≈ US$ 1.416 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.