Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Alberdi 1686, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 396 mais US$ 96 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.733, incluindo um depósito de US$ 396 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 396: 11% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 446, 458 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 338 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$620.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 447 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 415 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 396

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Caballito. Tem sala de estar e jantar, cozinha independente, conexão para área de lavanderia, 1 quarto com armário embutido e 1 banheiro. Contrato de 24 meses, com atualização trimestral pelo IPC. Não são permitidos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Aconcagua 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Orgullo 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
The Coffee Store 13 cafés em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 7 min a pé
American Sport Academia 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 396/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 414-US$ 573/mês · 981 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 396
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 558
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 39
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 122
Total mensal estimado US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 396
Depósito de segurança US$ 396
Garantia/Caução US$ 941
Total na assinatura US$ 1.733

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.