1 quarto com porteiro e varanda, Caballito

1 quarto com porteiro e varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 670 mais US$ 83 de condomínio: US$ 753 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.005, incluindo um depósito de US$ 670 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 670: 9% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 615, 96 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes para aluguel temporário em Caballito US$ 650 · −US$ 20/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e terraço, Caballito US$ 700 · +US$ 30/mês Ar condicionado Seu candidato: #32

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 670

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 670, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 977. Depósito de segurança: US$ 670. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

SJ 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Rusticana 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Eneldo 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Havanna 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 5 min a pé
Primera Junta Metrô A 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 8 min a pé

US$ 670/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 670
Taxa de condomínio US$ 83
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 841
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 28
Garantia/Caução US$ 109
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 977

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 670
Depósito de segurança US$ 670
Comissão da imobiliária do dono US$ 338
Garantia/Caução US$ 1.327
Total na assinatura US$ 3.005

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.