Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Gaona 2000, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 167 de condomínio: US$ 678 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.022, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 511: 11% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 507 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 224 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 264 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 393 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 521 · +US$ 10/mês Localização silenciosa Seu candidato: #371 Alquiler Dpto 2 Ambientes Caballito, Luminoso US$ 511

Ver os 371 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 371 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 167, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 830. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais a pé

Gaona y Oroño Ônibus 1 min a pé
Coto Supermercado 1 min a pé
La Asunción Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Planes Bistró Restaurante 4 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 6 min a pé
Plaza Irlanda Parque grande 6 min a pé
Plaza Irlanda Praça 6 min a pé
Casablanca Academia 12 min a pé
Av. San Martin BRT 14 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 167 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 167
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 830

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Total na assinatura US$ 1.022

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.