Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Culpina e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 408 mais US$ 49 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 810: o primeiro mês mais um depósito de US$ 405, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 408: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 428, 263 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 441 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 362 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 408

Ver os 206 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 206 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio em Flores, frente e orientação leste, com varanda e boa ventilação natural. Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e banheiro completo. Área total aproximada de 36 m² (32,98 m² cobertos) e encargos do prédio em torno de $75.000 em 19/05/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com acesso por elevador, voltado para a rua, com cozinha integrada, banheiro completo e varanda.

Localização em Flores na Culpina entre José Bonifacio e Avenida Directorio
Área total aprox. 36 m², sendo 32,98 m² cobertos
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e banheiro completo
Varanda e boa ventilação natural (orientação leste, frente)

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Flores Iron Gym Academia 2 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Ônibus 3 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 3 min a pé
Nueva La Placita Farmácia 3 min a pé
Light's Coffee Café 3 min a pé
Gran Paraná Restaurante 3 min a pé
San Pedrito BRT 5 min a pé
Supermercado Sol 6 min a pé
San José de Flores Metrô 10 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Total na assinatura US$ 810

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.