Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · José Bonifacio 2235 1b, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 31% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 563 mais US$ 106 de condomínio: US$ 669 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 31% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 430, 255 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 150 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 444 · −11 min/dia · −US$ 119/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento Dos Ambientes En Flores US$ 430 · +3 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Impecable Semipiso De 2 Ambientes Con Amplio Patio Y Piso De Madera Entablonado US$ 563

Ver os 150 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 150 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 931. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Alberdi Farmácia 3 min a pé
Nacha Restaurante 3 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 3 min a pé
Alberdi y Camacuá Ônibus 4 min a pé
Tienda de Café Café 4 min a pé
Plazoleta Herminia C. Brumana Praça 5 min a pé
Disco Supermercado 7 min a pé
San José de Flores Metrô 9 min a pé
San Pedrito BRT 14 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 397–US$ 530/mês · 509 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 769
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 931

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.