Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Defensa Al 800, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 81 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.225, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 489: 25% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 392, 105 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 64 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Monserrat US$ 500 · +US$ 10/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 371 · −US$ 117/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento Alquiler San Telmo 2 Ambientes US$ 489

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 81, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 844. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

La Casa del Dulce de Leche 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Desnivel 106 restaurantes em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Pilates Studio 4 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Doctor César Polledo Praça 3 min a pé
Av. Independencia BRT 5 min a pé
Farmacia Bolivar 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 13 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 392-US$ 608/mês · 399 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 183
Total mensal estimado US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total na assinatura US$ 1.225

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.