Semi-penthouse 56 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba Al 4400, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 94 min/dia, 67% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 993: 67% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 68 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 94 min/dia equivale a cerca de 48 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Dos Ambientes 50 m² a Estrenar! Full Amenities (Kasa Nuñez) US$ 1.100 · −94 min/dia · +US$ 107/mês Quiet location

Alquiler | Dpto 2 Amb en Nuñez | a Estrenar US$ 861 · −59 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

Departamento 2 Amb Con Balcon A Estrenar US$ 788 · −48 min/dia · −US$ 205/mês Quiet location

Alquila: Bajo Nuñez: 2amb, 53m2 Con Cochera. Muy Luminoso, Excelente Vista US$ 795 · −51 min/dia · −US$ 198/mês Quiet location Seu candidato: #48 Alquiler Departamento 2 1/2 Ambientes, Nuñez, Caba US$ 993

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Semi-penthouse de 56 m² em Núñez, 3º andar, com orientação norte e varanda voltada para a frente. Possui sala de estar/jantar bem iluminada, cozinha independente com área de lavanderia, 1 quarto em suíte e lavabo de recepção, além de um pequeno espaço com escrivaninha para home office.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um semi-penthouse com apenas dois apartamentos por andar, e o prédio oferece comodidades compartilhadas.

Varanda na frente e orientação norte
1 quarto em suíte + lavabo de recepção
Cozinha independente com área de lavanderia
Comodidades do prédio: SUM com churrasqueira e piscina
Elevador; sem vagas de garagem

Contras

Algumas regras do anúncio impactam a rotina diária.

Não aceita pets
Não é mobiliado

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Tostado Café 1 min a pé
Club Círculo Policial Ônibus 2 min a pé
Megatlon Academia 2 min a pé
Jimmy Supermercado 3 min a pé
Fabric Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 4 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 5 min a pé
Besares BRT 12 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 530–US$ 990/mês · 579 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.203
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.