Apartamento de 2 ambientes com varanda em Núñez

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Núñez · Quesada 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 107% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 280 de condomínio: US$ 1.480 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.776, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 107% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 579, 215 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 135 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Núñez US$ 1.100 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Núñez US$ 1.000 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

2 Ambientes con Balcón Aterrazado, Cochera y Amenities – Núñez US$ 1.200

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em andar alto, de frente para a rua, com 1 quarto em suíte e dois banheiros. Inclui cozinha independente com espaço para lavadora e para lava-louças, além de armários no quarto e saída do living-comedor para o balcão aterrazado. Vaga de garagem (fixa) coberta. O condomínio inclui SUM, piscina, solário, academia, lavanderia, segurança e estacionamento para visitantes; disponível a partir de 1º de setembro de 2026. Aluguel: USD 1.200 mensais no primeiro ano e USD 1.400 n

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Champagne Express 36 cafés em 10 min 2 min a pé
Taco Box 47 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Lo de Cristian 16 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmás 13 farmácias em 10 min 7 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé
Congreso BRT 11 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 280 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 971/mês · 581 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 280
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 195
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensal estimado US$ 1.933

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 4.776

Mobiliar: ≈ US$ 1.699 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.