Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Arribeños 3700, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 888 mais US$ 158 de condomínio: US$ 1.046 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.660: o primeiro mês mais um depósito de US$ 888, que é devolvido.
Pede US$ 888: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 106 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Nuñez - Moderno Y Luminoso 2 Amb Con 2 Balcones - Ciudad De La Paz 3100 US$ 750 · −US$ 138/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 700 · −US$ 188/mês Seu candidato: #42 Alquiler Loft 2 Amb Amoblado En Núñez US$ 888

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 888, Taxa de condomínio US$ 158, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.176. Depósito de segurança: US$ 888. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Club Ciudad de Bs. As. Ônibus 2 min a pé
White Coffee Café 2 min a pé
Dashi Restaurante 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
Fosque Academia 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 6 min a pé
Crisologo Larralde BRT 14 min a pé

≈ US$ 888/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 158 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 536-US$ 990/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 888
Taxa de condomínio US$ 158
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.139
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal US$ 1.176

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 888
Depósito de segurança US$ 888
Comissão da imobiliária do dono US$ 884
Total na assinatura US$ 2.660

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.