1 quarto com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · SANTA FE AV. Al 3681. Entre Scalabrini Ortiz, Raul, Av. Y Araoz, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 717 mais US$ 145 de condomínio: US$ 862 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.796, incluindo um depósito de US$ 717 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 717: 24% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 580, 807 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 194 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 435 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Palermo US$ 700 · −US$ 17/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 586 · −US$ 129/mês Localização silenciosa Seu candidato: #302

Alquiler 2 Amb Frente Balcon Completo Luminoso Palermo US$ 717

Ver os 306 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 717, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 1.119. Depósito de segurança: US$ 717. Comodidades: Fogão, Forno, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Scalabrini Ortiz Metrô D 1 min a pé
Farmacia Rp. 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Accademia della Pizza 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Truffa 53 cafés em 10 min 2 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Pacifico BRT 17 min a pé

≈ US$ 717/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.699 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 717
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 927
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 193
Total mensal estimado US$ 1.119

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 717
Depósito de segurança US$ 717
Comissão da imobiliária do dono US$ 362
Total na assinatura US$ 1.796

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.