Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 146 de condomínio: US$ 867 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.806, incluindo um depósito de US$ 721 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 721: 23% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 584, 798 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 193 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 473 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Palermo US$ 590 · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Palermo US$ 721 Localização silenciosa Seu candidato: #297 1 quarto · Palermo US$ 721

Ver os 304 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 304 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 1.125. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

7 locais a pé

Scalabrini Ortiz Metrô D 1 min a pé
Farmacia Rp. 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
Accademia della Pizza 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Truffa 53 cafés em 10 min 2 min a pé
SportClub 9 academias em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Pacifico BRT 17 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 932
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 193
Total mensal US$ 1.125

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Comissão da imobiliária do dono US$ 364
Total na assinatura US$ 1.806

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.