7º andar com varanda norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Julián Álvarez 1200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 55% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 261 de condomínio: US$ 1.161 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.254, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 55% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 580, 806 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 124 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 435 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Palermo US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Palermo US$ 717 · −US$ 183/mês Localização silenciosa Seu candidato: #192

Alquiler 2 Ambientes A Estrenar En Palermo US$ 900

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso novo em Palermo, com 53 m² totais e orientação norte. Possui varanda, sala de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha moderna, quarto em suíte e lavabo de recepção. Fica no 7º andar e o prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta organiza a área social com saída para a varanda e um quarto com banheiro privativo, além de um lavabo na recepção.

53 m² totais, semipiso de frente com varanda
Quarto em suíte + lavabo (2 banheiros)
Cozinha moderna com forno embutido e 4 bocas
7º andar, orientação norte; prédio com elevador
Não aceita pets e sem vaga de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Luna Cafe 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Glumy 65 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 4 min a pé
Xin 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 14 min a pé
Honduras BRT 20 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.699 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.230
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 1.431

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 454
Total na assinatura US$ 2.254

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.