1 quarto com porteiro e varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Santa Fe Al 800, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 77% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 185 de condomínio: US$ 985 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.588, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 77% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 453, 84 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia, Retiro US$ 615 · −US$ 185/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Retiro US$ 650 · −US$ 150/mês Ar condicionado Seu candidato: #13

Departamento En Alquiler 2 Ambientes US$ 800

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 185, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.405. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

10 locais a pé

La Palita 96 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Datri 79 cafés em 10 min 2 min a pé
22 farmácias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 3 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé
Lavalle Metrô C 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 10 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 185 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 450-US$ 800/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 185
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.079
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Garantia/Caução US$ 130
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensal estimado US$ 1.405

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 404
Garantia/Caução US$ 1.584
Total na assinatura US$ 3.588

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.