Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 71 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 18% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 418 · −US$ 32/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 540 · +US$ 90/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #74

Departamento 2 Ambientes. | Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1200 US$ 450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 625. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Forno, Micro-ondas, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Conforto

Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

La Mil y Una Noches 79 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 45 cafés em 10 min 3 min a pé
Uruguay Metrô B 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Obelsco Sur BRT 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 11 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/mês · 525 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Total mensal estimado US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão estimada da imobiliária US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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