Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1200

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 86 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 464: 18% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 563, 200 anúncios).
Para o seu perfil fica em #96 de 101 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 86 min/dia equivale a cerca de 44 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Ar central	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em San Nicolás US$ 364 · −86 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 464 · −96 min/dia Quiet location

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 397 · −75 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Estúdio com varanda tipo terraço US$ 454 · −70 min/dia · −US$ 10/mês Blackout curtains Seu candidato: #96 Departamento 2 Ambientes. | Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1200 US$ 464

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 641. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Localização

9 locais nomeados a pé

Belgrano y Sarandí Ônibus 1 min a pé
Macondo Restaurante 2 min a pé
Autoservicio Supermercado 4 min a pé
Los Alpes Farmácia 4 min a pé
Ebro: Restaurant Bar Café 5 min a pé
The gym Academia 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 8 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 10 min a pé
Belgrano BRT 17 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 600/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 604
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 464
Total na assinatura US$ 1.392

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.